5 ข้อดีในการซื้อ ควรซื้อทาวน์โฮม VS คอนโด อันไหนดีกว่ากัน?

เรื่อง : Ananda Development

 

        ไม่ใช่แค่คุณคนแรกที่ตัดสินใจว่าจะซื้อบ้านหรือคอนโดดี เพราะทั้งสองประเภทต่างก็มีข้อดี – ข้อเสียที่แตกต่างกันไป แต่ก่อนจะตัดสินใจเลือกประเภทไหน อย่าลืมดูบริบทปัจจัยโดยรอบที่เหมาะสมกับตัวเองด้วยนะครับ แต่วันนี้เรานำข้อดีของบ้านและคอนโดมาฝากให้ลองเปรียบเทียบก่อนซื้อครับ

 

ทาวน์โฮม

+ Space

ห้องนอนที่มากขึ้นในราคาเทียบเท่ากับคอนโด พร้อมพื้นที่จัดเก็บของได้มากกว่า

+ Parking

ที่จอดรถส่วนตัว โดยไม่ต้องเสียค่าที่จอดเพิ่ม และบางแห่งจอดได้มากกว่า 1 คัน

+ Outdoors

พื้นที่สนามหญ้า(กรณีแปลงมุม)ส่วนตัวหรือสเปซด้านนอกบ้าน

+ Freedom

อิสระที่มากกว่าในเรื่องส่วนบุคคล เช่น การรีโนเวทหรือจัดปาร์ตี้สังสรรค์

+ No Fees

ไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมต่างๆ เพิ่มมากขึ้น เช่นค่าทำความสะอาด

 

คอนโด

+Pricing

คอนโดมีแนวโน้มขายได้ราคาดีกว่า

+Convenience

มีเจ้าที่และฝ่ายรักษาความปลอดภัยช่วยซ่อมแซม ภายในห้องได้กะทันหัน

+Maintenance

ค่าบำรุงรักษาน้อย ด้วยพื้นที่พอดีกับจำนวนผู้อยู่อาศัย

+Less space

พื้นที่ใช้สอยน้อยลง ประหยัดเวลาดูแลรักษา

+Save Cost

ประหยัดค่าใช้จ่ายเมื่อต้องการปรับปรุงดีไซน์ภายในห้องใหม่

 

ข้อควรพิจารณาเพื่อเสริมการตัดสินใจ

 

1. สถานที่ตั้ง

ก่อนอื่นต้องสำรวจความต้องการของตัวคุณ ว่าคุณต้องการอาศัยอยู่ในทำเลที่พักแบบไหน เป็นต้นว่าขออยู่ใกล้ตลาด มีของกินขายหาซื้อได้สะดวก ใกล้โรงพยาบาล ใกล้ห้างสรรพสินค้า ติดถนนใหญ่ เดินทางง่าย มีรถสาธารณะเข้าถึง ฯลฯ

 

2. ความเป็นส่วนตัว

คุณต้องการอยู่อย่างเงียบสงบเป็นส่วนตัว หรือชอบที่จะมีเพื่อนบ้างไว้เสวนาทักทาย ชอบความวุ่นวายที่มีชีวิตชีวาจากรอบรั้วบ้าน

 

3. อำนาจตัดสินใจในการจัดการบ้าน

หากคุณอยู่คอนโด แน่นอนว่าภายในห้องคุณสามารถจัดการมันอย่างไรก็ได้ตามที่คุณชอบ แต่ถ้าคุณอยู่บ้านและคิดจัดการบริเวณโดยรอบตัวบ้าน คุณต้องคิดถึงเพื่อนบ้านของคุณด้วย เช่น จะต่อเติมกันสาดอย่างไรไม่ให้ล้ำเขตเพื่อนบ้าน น้ำฝนจากหลังคาบ้านคุณกระเด็นเข้าบ้านเขาหรือไม่ แม้แต่วัสดุตกแต่งผิวบางประเภทที่สะท้อนแสงเข้าบ้านของคนอื่นก็ยังไม่ควรเลือกใช้

 

4. การดูแลรักษา

ลองคิดง่าย ๆ ว่า คุณพร้อมไหมกับการต้องตัดหญ้าที่สนามเมื่อมันยาวเกินไป กำหนดเปลี่ยนมุ้งลวดให้ประตูหน้าต่างทุกบาน ขัดถูล้างลานบ้านหากเริ่มดำหรือมีตะไคร่ ฯลฯ เมื่อมีพื้นที่บ้านมากขึ้น ก็ต้องดูแลให้มากขึ้นด้วย

 

5. งบประมาณ

สำคัญแทบจะที่สุดก็คือเรื่องของงบประมาณ เมื่อดูความต้องการต่าง ๆ ของตัวเองแล้วแต่งบประมาณไม่ถึง อาจจำต้องลดสเปคลงมาก็เป็นได้