จะซื้อบ้านมือหนึ่ง ควรดูอะไรบ้าง

จะซื้อบ้านมือหนึ่ง ควรดูอะไรบ้าง

ที่มา : Baania ภาพ : freepix

ใครที่กำลังวางแผนจะมีบ้านมือหนึ่งหลังแรก การเริ่มต้นวางแผนการเงิน ค้นหาบ้านที่ใช่ ตลอดจนย้ายเข้าอยู่บ้านวันแรก  ต้องมีขั้นตอนอย่างไรบ้าง หรือควรตรวจเช็คอะไรบ้าง ทำเช็คลิสต์ใช้ง่ายที่สามารถพกติดตัวคุณได้ตั้งแต่เริ่มมีความคิดที่จะซื้อบ้านจนจบกระบวนการซื้อบ้านและย้ายเข้าอยู่ ไม่ว่าจะเป็น

 

การวางแผนและการเตรียมตัวซื้อบ้าน
เช็คลิสต์วิธีวางแผนและเตรียมความพร้อมในการมีบ้าน เพื่อให้การอนุมัติเงินกู้เป็นเรื่องง่าย รู้ว่าควรจะซื้อบ้านราคาเท่าไร ต้องผ่อนกี่ปี และอีกหลายอย่างที่ควรทราบไว้หากต้องการซื้อบ้านสักหลัง

-คำนวณเงินกู้ว่าจะสามารถกู้ซื้อบ้านได้เท่าไหร

-เคลียร์เงื่อนไขในสัญญารีบปิดหนี้เดิมก่อนกู้หนี้ใหม่

-เลือกบ้านที่ใช่ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของคุณ

-เลือกทำเลที่ดีตอบโจทย์การใช้ชีวิต

-เอกสารการขอกู้เตรียมตัวยื่นเอกสารที่จำเป็น

-เริ่มเก็บออมเงินเพื่อเป็นเงินดาวน์ก่อนแรก

-สัญญาเป็นเรื่องสำคัญอ่านสัญญาให้ดีก่อนเซ็น

คำถามสำคัญที่ต้องถามเซลวันนัดดูบ้าน
เช็คลิสต์คำถามที่ควรถามเซลในวันนัดดูบ้าน เพื่อแก้ปัญหาการไปดูบ้านแล้วไม่รู้ว่าควรถามอะไร คิดคำถามไม่ทัน หรือถามไม่ครบถ้วน เพื่อจะได้ไม่ต้องมาเสียดายที่ไม่ได้ถามคำถามไป

-ประวัติความเป็นมา/ความน่าเชื่อถือ

-ภายในโครงการ

-ตัวบ้าน

-ทำเล

-กฎหมาย

ตารางการเปรียบเทียบบ้านแต่ละโครงการก่อนซื้อ
เช็คลิสต์ช่วยเก็บข้อมูลสำหรับผู้ที่ไปสำรวจบ้านแต่ละโครงการมา แล้วต้องนำมาเปรียบเทียบเพื่อจะได้หาบ้านที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตให้ตรงมากที่สุด

-ข้อมูลโครงการ

-พื้นที่ส่วนกลาง

-ระบบรักษาความปลอดภัย

-ข้อมูลทำเล

-ข้อมูลบ้าน

-ข้อมูลวัสดุบ้าน

-ข้อมูลโครงสร้าง

จุดตรวจสำคัญที่ห้ามพลาดก่อนตรวจรับโอน
เช็คลิสต์การตรวจรับบ้านแบบง่ายๆ ที่สามารถนำไปใช้ได้จริง สำหรับผู้ที่ไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญ อาจไม่มีความรู้ทางด้านการก่อสร้างหรือความรู้ทางด้านสถาปัตย์ว่าต้องดูอย่างไร และดูส่วนใดบ้าง

-เตรียมตัวไปตรวจรับโอน

-อุปกรณ์ในการใช้ตรวจบ้านก่อนรับโอน

-นอกบ้าน

-งานโครงสร้าง

-งานหลังคา

-งานพื้น

-งานผนัง

-งานเพดาน

-งานประตูหน้าต่าง

-งานบันได

-งานไฟฟ้า

-งานสุขาภิบาล

ย้ายเข้าบ้านวันแรก ต้องทำอะไรบ้าง
เช็คลิสต์สำหรับคนที่ไม่รู้ว่าควรทำอะไรก่อนหลังจากที่ย้ายเข้าบ้านใหม่แล้ว เพื่อจะได้ย่นระยะเวลาในการตกแต่ง และจัดเก็บบ้านให้เข้าที่พร้อมอยู่อาศัยอย่างรวดเร็ว

-เช็คของหลังจัดบ้าน

-ทำให้บ้านปลอดภัยมากขึ้น

-ทำความสะอาดบ้านก่อน

-อัพเดตข้อมูลส่วนตัว

-สำรวจสิ่งอำนวยความสะดวก

-แนะนำตัวกับเพื่อนบ้าน

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องข้อมูลจำเป็นถูกทำเครื่องหมาย *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Call Now Button
เดอะ ฟอร์จูน สุวรรณภูมิ